中安廣場(chǎng)-公寓
【規(guī)        模】占地2.萬(wàn)㎡；建面16萬(wàn)㎡

【業(yè)        態(tài)】寫(xiě)字樓/公寓/商業(yè)/酒店

【開(kāi)  發(fā)  商】珠海市鈞策商貿(mào)發(fā)展有限公司

【物        管】安拓物業(yè)

【物  業(yè)  費(fèi)】公寓4.9元/㎡/月

【總  套  數(shù)】公寓591套

【單        價(jià)】23000

【車(chē)  位  數(shù)】820個(gè)

【公寓面積】58-65㎡

【層        高】3.6米

【層        數(shù)】共26層

【梯  戶(hù)  比】6梯26戶(hù)

【交樓標(biāo)準(zhǔn)】公寓精裝修

【交樓時(shí)間】現(xiàn)樓，即買(mǎi)即收樓即辦證

【托管運(yùn)營(yíng)】可托管   可自用

【托管租金】固定5500元/月，共3年

中安廣場(chǎng)的《城市價(jià)值》 拱北商務(wù)新名片

• 中安廣場(chǎng)A棟寫(xiě)字樓是以國(guó)際5A標(biāo)準(zhǔn)打造的甲級(jí)寫(xiě)字樓，每層配置空中花園陽(yáng)臺(tái)，采取內(nèi)回廊走道的自然通風(fēng)設(shè)計(jì)，配有8臺(tái)高性能品牌電梯。此外，寫(xiě)字樓直面一線(xiàn)前山河景觀，更可遙望澳門(mén)都市夜景。目前寫(xiě)字樓已交付使用，總進(jìn)駐企業(yè)達(dá)上百家，入駐率僅次于中海富華里。

拱北商旅新名片

• 中安廣場(chǎng)C棟引進(jìn)有世界500強(qiáng)企業(yè)萬(wàn)豪集團(tuán)旗下高端酒店品牌——萬(wàn)楓酒店，共有245間星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)客房，同時(shí)酒店配有會(huì)議室、多功能宴會(huì)廳/餐廳、以及24小時(shí)免費(fèi)開(kāi)放的自助式健身中心，酒店整體品質(zhì)可媲美中海鉑爾曼酒店，是拱北板塊服務(wù)高端商務(wù)客群的又一商旅新名片。

拱北商業(yè)新名片

• 中安廣場(chǎng)商業(yè)裙樓總規(guī)模高達(dá)3.3萬(wàn)㎡，目前華潤(rùn)萬(wàn)家拱北旗艦店已搬遷至此，同時(shí)，華為體驗(yàn)店、大疆、漢堡王、小榮大勝、瑞幸咖啡、博美健身俱樂(lè)部、凡花KTV等上百個(gè)品牌商家均已進(jìn)駐并營(yíng)業(yè)。另外，電影院也在緊鑼密鼓的籌備中，不久也將對(duì)外營(yíng)業(yè)。是拱北板塊繼富華里之后的又一吃喝玩樂(lè)購(gòu)目的地。

必買(mǎi)中安廣場(chǎng)公寓的《六大理由》 ①繼富華里之后，拱北第二個(gè)中心商圈

• 珠海富華里商圈，集富華里、金力灣、富力新天地三大項(xiàng)目于一體，是目前珠海拱北板塊最為繁華的商業(yè)中心。而中安廣場(chǎng)商圈，不但聚集了中安廣場(chǎng)、新蘇豪廣場(chǎng)、森宇富通三大項(xiàng)目，更有兄弟工業(yè)以及康威特電氣兩大舊改項(xiàng)目，未來(lái)必將發(fā)展成及富華里之后的拱北第二個(gè)中心商圈。

②拱北唯一在售、成熟綜合體酒店式公寓

• 中安廣場(chǎng)集寫(xiě)字樓、公寓、商業(yè)、酒店等四大業(yè)態(tài)于一體。其中，華潤(rùn)萬(wàn)家夏灣旗艦店、華為、漢堡王、小榮大勝、瑞幸咖啡、博美健身俱樂(lè)部等上百個(gè)品牌商家均已進(jìn)駐并營(yíng)業(yè)，世界500強(qiáng)萬(wàn)豪集團(tuán)旗下萬(wàn)楓酒店也已開(kāi)業(yè)，同時(shí)，寫(xiě)字樓也是拱北除富華里之外入駐率最高的寫(xiě)字樓。

③拱北唯一現(xiàn)樓，多收3年租，多賺20萬(wàn)元

• 中安廣場(chǎng)目前已整體完工且交付使用，即買(mǎi)即可辦理房產(chǎn)證，同時(shí)公寓可托管運(yùn)營(yíng)，無(wú)需額外繳納任何費(fèi)用，每月固定收租5500元，三年共可收租近20萬(wàn)元。作為拱北目前唯一在售的現(xiàn)樓項(xiàng)目，相比于其他同類(lèi)型仍在建的項(xiàng)目，等于多收了3年租金，多賺了20萬(wàn)元。

④售價(jià)僅為住宅的2/3，租金卻是住宅的2倍

• 拱北板塊住宅售價(jià)已高達(dá)4.3萬(wàn)元/㎡，但月租金僅為2500-3000元。中安廣場(chǎng)在售公寓均價(jià)25000元/㎡，僅為住宅售價(jià)的2/3，但月租金可達(dá)4500-5500元，是住宅的2倍。且面積僅約60平米，總價(jià)僅約150萬(wàn)元，小投入、大回報(bào)。

⑤全屋品牌精裝，拎包入住，投資自用皆宜

• 全屋贈(zèng)送品牌家私家電，如采歷史最為悠久的國(guó)際鎖具品牌——耶魯指紋鎖，全國(guó)知名瓷磚品牌——東鵬瓷磚，百年傳奇/美國(guó)衛(wèi)浴之王——科勒衛(wèi)浴，德國(guó)百年家用電器品牌——西門(mén)子廚房三件套及洗衣機(jī)，同時(shí)更配有24小時(shí)中央空調(diào)、全天候新風(fēng)系統(tǒng)等。即買(mǎi)即可拎包入住或出租，無(wú)需任何額外投入。

⑥五口岸雙輕軌，攬盡4600萬(wàn)客流紅利

• 項(xiàng)目2公里內(nèi)擁有拱北口岸、青茂口岸，3公里內(nèi)有跨境工業(yè)區(qū)口岸，4公里內(nèi)有灣仔口岸，5公里內(nèi)有港珠澳大橋口岸。同時(shí)，距廣珠城軌前山站僅500米，而集廣珠城軌、珠機(jī)輕軌于一體的珠海站距離項(xiàng)目也僅2公里，中安廣場(chǎng)占據(jù)此交通樞紐之處，攬盡珠海每年4600萬(wàn)游客以及澳門(mén)每年4000萬(wàn)游客之紅利。

————戶(hù)型圖及樣板房———