58—77-97-105㎡小高層（現(xiàn)樓）

項(xiàng)目賣點(diǎn)：

1. 平沙片區(qū)唯一58-77平2房（現(xiàn)樓）

2. 雙商業(yè)（文德廣場+鈺海國匯）

3. 雙學(xué)區(qū)（實(shí)驗(yàn)小學(xué)（省級），平沙一中）

4. 送車位（數(shù)量有限，先到先得）

5. 投資回報高，平沙最中心位置

【基礎(chǔ)信息】

項(xiàng)目位置：珠海市金灣區(qū)美平西路368號（高欄港經(jīng)濟(jì)區(qū)）

占地面積：2萬㎡

建筑面積：4萬㎡

開發(fā)商：珠海高盛房地產(chǎn)開發(fā)公司（16年房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)）

總樓棟數(shù)：5棟（448戶）

容積率：2.0綠化率：35.5%

車位：336（地下車位）

物業(yè)公司：珠海高盛物業(yè)管理有限公司

物業(yè)費(fèi)：住宅2.8元 商鋪6元 車位70元每月 摩托車40元每月

園林設(shè)計風(fēng)格：合院景觀，古典園林以流線形式貫穿全部園林景觀

建筑風(fēng)格：新古典建筑風(fēng)格清新典雅，以合院形式布置建筑

開盤時間：2020.6.21

交樓時間：2020.10.18

單價：12000起

在售產(chǎn)品：

（1）戶型面積：建筑約58㎡2房2廳1衛(wèi)1陽臺

（2）戶型面積：建筑約77㎡2房2廳1衛(wèi)1陽臺

（3）戶型面積：建筑約97㎡3房2廳2衛(wèi)1陽臺

（4）戶型面積：建筑約104㎡3房2廳2衛(wèi)2陽臺

【區(qū)位價值】

平沙是高欄港的"后花園"環(huán)境宜居、配套齊全。擁有9大產(chǎn)業(yè)集中群，49條航線和5大碼頭，真正意義上的粵港澳價格洼地。

【交通配套】

項(xiàng)目以南經(jīng)珠海大道與港珠澳大橋西沿線相連，可快速通達(dá)港澳。項(xiàng)目周邊西部沿海高速、高欄港高速等與黃茅海大橋?qū)?，可通達(dá)珠三角各地，與廣東省其他城市形成1小時經(jīng)濟(jì)圈。

【教育資源】

項(xiàng)目西側(cè)緊鄰平沙中心幼兒園（市一級幼兒園）、平沙實(shí)驗(yàn)小學(xué)（省一級學(xué)校），項(xiàng)目北側(cè)珠海一中平沙校區(qū)（國家示范性高中），項(xiàng)目南側(cè)300米平沙一中（初中，市一級學(xué)校），項(xiàng)目東側(cè)300米華豐小學(xué)。

【商業(yè)配套】

項(xiàng)目東側(cè)緊鄰鈺海萬國匯購物中心建筑3萬㎡分為地上四層地下一層，包含國際影城，超市電影院等。文德廣場商業(yè)中心。兩大商圈環(huán)繞。

【醫(yī)療資源】

珠海市第五人民醫(yī)院步行10分鐘可到，周邊多個社區(qū)醫(yī)院。

【觀景資源】

距離海邊直線距離3公里，開車10分鐘可達(dá)海邊，享受天然海邊溫泉，項(xiàng)目周邊四大公園環(huán)繞：文樓山公園、愛布菲爾濕地公園、平沙新城中心公園、彩虹公園

【項(xiàng)目優(yōu)勢】即買即住即辦產(chǎn)權(quán)，看得見的利益

【戶型圖】

【樣板間實(shí)景圖】